Marie Curieweg 1

Object

Zeer representatief, multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein ‘Roerstreek Zuid’ aan de Keulsebaan op uitstekende zichtlocatie. Het gebouw kan worden gebruikt als kantoor in combinatie met een bedrijfshal en/of showroom. Het bedrijfsgebouw bestaat uit ca. 3.140m² verhuurbare vloeroppervlakte. In units te huren vanaf 225m².

Locatie

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘Roerstreek Zuid’ te Roermond. Dit bedrijventerrein staat rechtstreeks in verbinding met de A73 Venlo/Nijmegen en indirect met de A2 Eindhoven/Maastricht en de A52 Mönchengladbach/Düsseldorf/Ruhrgebied. Op het bedrijventerrein zijn distributiecentra van onder meer UPS, Aldi en Rockwool gevestigd. Het direct aangrenzende natuurgebied Driestruik biedt een ontspannend wandelpad.

Technische specificaties

  • Stroomvoorziening: 3 x 25 ampère;
  • Isolatiewaarde: Rc=2,5 m²K/W, nageïsoleerd tot Rc=3,7 m²K/W;
  • Alarmsysteem;
  • Brandhaspel en schuimblusser;
  • Gezamenlijke personen/goederen lift (500kg);
  • Hoogwaardig HR++ isolatieglas;
  • Aluminium antraciet kozijnen (RAL 7016);
  • Videobewaking buiten;

Interieur:

  • Vrije hoogte 3,00 m;
  • Verdieping voorzien van betonnen kanaalplaatvloer;
  • Entreehal voorzien van granieten tegels;
  • 1 toilet, dames en heren;
  • Ruimtelijk kantoor met grote raampartij, pantry en warm water;
  • Verwarming: CV met radiatoren en digitale thermostaat;
  • Luchtverversing;
  • Intercom voor het openen van de gezamenlijke entree;
  • Verlichting: industrieel met TL verlichting;
  • Hoog geïsoleerde scheidingswanden;
  • Plafond met industriële uitstraling;
  • Stalen trap bekleed met eikenhout.