Technische Specificaties

WAT BIEDEN WIJ AAN

Bedrijf units gelegen op een belangrijke logistieke locatie in Roermond. Het gebouw gelegen aan de Keulsebaan is een eye-catcher in de omgeving en zal de uitstraling van uw bedrijf de kwaliteit geven die uw bedrijf uit moet stralen. Het bedrijfspand is gemakkelijk bereikbaar voor zowel groot als klein verkeer en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct bij uw bedrijfspand.

Zie hieronder een opsomming van de kenmerken en technische specificaties.

Algemeen

  • Draagkracht vloer benedenverdieping 1500 kg/m2, boven 250kg/m2
  • Stroomvoorziening naar wens, 230/400 Volt
  • Isolatie waarde R=2,5, brandvrije Rockwool
  • Alarmsysteem
  • Brandhaspel en twee schuimblussers
  • Airco systeem in overleg
  • Hoogwaardig HR++ isolatie glas
  • Aluminium antraciet kozijnen (RAL 7016)
  • Prefab betonplint (grijs)
  • Traditioneel damwandprofiel gevelbekleding (SAB damwandprofiel 30/1100) in verschillende kleuren (RAL 9001, RAL 7000, RAL 7005, RAL 3000, RAL 8012)
  • Overheadpoorten, hoogte 335cm breedte 400cm (RAL 9001, RAL 7000, RAL 7005, RAL 3000)
  • Toegangsdeur, directe toegang tot magazijn (RAL 9001, RAL 7000, RAL 7005, RAL 3000)
  • Toegangsdeur, hoofdentree (RAL 9001, RAL 7000, RAL 7005, RAL 3000)
  • Zetwerk dakrand (RAL 7061)
  • Videobewaking buiten

 Interrieur Aanvaarding

  • Vrije hoogte: beneden 370cm, boven 300cm
  • Benedenverdieping voorzien van betonnen vloeren
  • Entreehal voorzien van granieten tegels
  • Bovenverdieping magazijn voorzien van houten vloer
  • Kantoorvloer optie tot vloerbedekking
  • 1 toilet, dames en heren
  • Kantoor- en magazijnwanden in overleg
  • Kantoor met pantry en warm water
  • Vaste wastafel in magazijn
  • Productie en montage magazijninrichting indien gewenst
  • Verwarming: CV met radiatoren
  • Luchtverversing bovenverdieping en benedenverdieping
  • Verlichting, industrieel met TL verlichting
  • Hoog geïsoleerde scheidingswanden
  • Plafond met industriële uitstraling
  • Stalen trap

Aanvaarding

  • Huurprijs: v.a. € 1050,- per maand (excl. btw) voor een unit van 350m² (5 jaar sleutelklaar). Waarborgsom: 2 maanden huur en servicekosten vermeerderd met 21% btw.
  • Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens, 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.
  • Model huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM),model 2015.

technische specificaties 

Units

  • Unit 1

Begane grond:           279 m2
Verdieping:                276 m2
Totaal                         555 m2

  • Unit 2

Begane grond:           264 m2
Verdieping:                261 m2
Totaal                         525 m2

  •  Unit 3

Begane grond:           232 m2
Verdieping:                229 m2
Totaal                         461 m2

  • Unit 4

Begane grond:           200 m2
Verdieping:                197 m2
Totaal                         397 m2

  •  Unit 5

Begane grond:           168 m2
Verdieping:                165 m2
Totaal                         333 m2

  • Unit 6-10

Begane grond:           173 m2
Verdieping:                170 m2
Totaal                         343 m2